1974〜1984年築, 専有面積64.68㎡〜84.68㎡の平均販売価格
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新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
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7階 / 74.68㎡の場合
相場
1,878万円
25.1万円/㎡
1,259
1,672
2,084
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,084万円
22.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年12月6日
新松戸ファミールハイツ
1,430万円（19.1万円/㎡）/ 7階 / 74.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 1,430万円 | 19.1万円 | 7階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,188万円 | 29.3万円 | 9階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 31.1万円 | 9階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,288万円 | 32.4万円 | 5階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新松戸ファミールハイツ4号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 589戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 新松戸ファミールハイツ2号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅12分 | 1,898万円 | 23.3万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 589戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅9分 | 1,650万円 | 21.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 577戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅9分 | 1,950万円 | 23.5万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1978年 | 577戸 | SRC |
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